企业房产抵押贷款办理流程有哪些?

  • 编辑:Lisa
  • 来源:网络
  • 日期:2016-10-14
  • 分享到: 

  现实生活中,不仅个人会需要办理房产抵押贷款,企业靠房产抵押贷款融资的也不在少数。那么,企业房产抵押贷款如何办理?

  企业房产抵押贷款办理流程:

  1、申请:企业提出贷款担保申请。

  2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。

  3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。

  4、担保:与企业鉴定担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。

  5、放贷:银行在审查担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。

  6、跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

  7、提示:企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。

  8、解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。

  9、记录:记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。

  10、归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

  以上就是“简借”对企业房产抵押贷款办理流程的介绍,希望对大家有帮助。另外,现在关注“简借”的官方微信公众号zljianjie,还可参与免息借款活动。活动仅剩3天,赶快关注吧!

掌隆(上海)科技有限公司   地址:上海市静安区西康路928号创展大厦417室

市场有风险,投资需谨慎