通过贷款中介买房为何要缴纳服务费?

  • 编辑:Lisa
  • 来源:网络
  • 日期:2016-10-14
  • 分享到: 

  相信很多通过中介买房的购房者都有过这样的经历,在通过中介买房时,购房者会被要求缴纳服务费。这到底是为什么呢?在此,就为大家介绍下个中原因。

  具体来说,房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。

  “国家规定的这项收费标准针对的是中介的佣金,这个是政府指导价。”某市物价局经营服务性收费管理处有关人士说,针对目前中介公司收取的贷款服务费、中介代办费等没有政府指导价,这些都属市场行为,由中介和购房者协商定价。

  该人士提醒,不是每名购房者都会贷款买房,也有全款买房的。像贷款服务就属于典型的特约延伸服务,这部分费用政府没法设置指导价。但是在协商定价的时候,购房者一般处于弱势地位,很容易被中介公司忽悠。好多中介公司会以“银行收取”的借口来忽悠买房人,其实银行是不会收取贷款服务费的。

  此外,不少市民购房不是中介提供的房源,只是通过中介提供贷款、过户等服务,这部分代办费用也没有政府指导价。费用的收取也是由中介与购房者协商定价收取。

  通过这篇文章的介绍,不知大家对这个问题是否有一定了解了。若还有不清楚的地方,可以通过关注“简借”的官方微信zljianjie,向我们的客服进行咨询。而且,现在关注我们的微信公众号,还可参与免息借款的活动,活动仅剩3天,抓紧时间啊!

掌隆(上海)科技有限公司   地址:上海市静安区西康路928号创展大厦417室

市场有风险,投资需谨慎