怎样办理商品房按揭贷款手续?

  • 编辑:Lisa
  • 来源:网络
  • 日期:2016-10-14
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  就目前的房价来看,对普通工薪族来说,用全款买房并不现实,所以,很多人会选择按揭贷款买房。那么,商品房按揭贷款到底该如何办理?商品房按揭贷款流程又是怎样的?

  商品房按揭贷款办理流程:

  (一)借款人填写《贷款申请审批表》,向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件。

  (二)发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。

  (三)贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批。

  (四)贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。

  (五)国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。

  (六)通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。

  (七)通知借款人领回借款合同、借据、保险单。

  (八)借款人按期还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记,解除合同。

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